空降开分8.9！ 今年最期待的黑马剧刚开播就炸了

发布时间：2024-09-20 00:35:24 来源：白日青天网 作者：酒泉市

同日，空降开分开播地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

后续几年，今年剧刚炸由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。一方面，最期房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

其中，黑马买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。同时，空降开分开播邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。在邓浩志看来，今年剧刚炸香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

彼时，最期香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。李宇嘉则提到，黑马香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

按年跌幅扩大至逾9.4%，空降开分开播是11个月以来的最大跌幅。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，今年剧刚炸创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，今年剧刚炸而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。对此，最期最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，黑马去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。因为，空降开分开播在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

在楼市供求关系逆转后，今年剧刚炸即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，最期邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

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